Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vibevej 11

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.446 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden jun. 2020
193k668k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.370.000 kr.14. jan. 20231.365.000 kr.I dag · vores estimat1.788.839 kr.Markedet · 1992550.291 kr.Markedet · 1993705.739 kr.Markedet · 1994447.548 kr.Markedet · 1995507.873 kr.Markedet · 1996732.663 kr.Markedet · 1997640.334 kr.Markedet · 1998503.428 kr.Markedet · 1999633.603 kr.Markedet · 20001.049.274 kr.Markedet · 2001954.659 kr.Markedet · 20021.282.319 kr.Markedet · 20031.005.840 kr.Markedet · 20041.130.300 kr.Markedet · 20051.133.983 kr.Markedet · 2006615.315 kr.Markedet · 20071.491.996 kr.Markedet · 20081.567.053 kr.Markedet · 20091.134.364 kr.Markedet · 20101.154.557 kr.Markedet · 20111.508.379 kr.Markedet · 2012748.284 kr.Markedet · 20131.025.779 kr.Markedet · 20141.160.145 kr.Markedet · 20151.011.301 kr.Markedet · 20161.041.273 kr.Markedet · 20171.200.277 kr.Markedet · 20181.052.703 kr.Markedet · 20191.356.106 kr.Markedet · 20201.189.736 kr.Markedet · 20211.546.225 kr.Markedet · 20221.313.180 kr.Markedet · 20231.425.067 kr.Markedet · 20241.762.125 kr.Markedet · 20251.536.065 kr.Markedet · 20261.316.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²30 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Vibevej 3
4720 Præstø		105 m²53 m17-07-20261.600.000 kr.15.238 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²64 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²151 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²102 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²289 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²291 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²507 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²157 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²292 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden