Vibevej 11, Vendal

Fritidshus · 40 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.259 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².842.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering805.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,94 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
30. jan. 2021 · Alm. Salg: 240.384 kr.
I dag · vores estimat: 805.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte240.384 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	66 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 15, Vendal 7860 Spøttrup	44 m²	278 m	06-11-2024	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Lyngvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	44 m²	1,5 km	20-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	1,7 km	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	2,0 km	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	3,3 km	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	3,3 km	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	2,8 km	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,4 km	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Ternevej 23 7860 Spøttrup	66 m²	272 m	12-03-2026	560.000 kr.	8.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu