Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Vibevej 12

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.245 kr/m².1.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden aug. 2020
135k576k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.201.473 kr.Markedet · 1992412.691 kr.Markedet · 1993355.562 kr.Markedet · 1994561.004 kr.Markedet · 1995571.151 kr.Markedet · 1996458.561 kr.Markedet · 1997705.286 kr.Markedet · 1998978.282 kr.Markedet · 1999788.269 kr.Markedet · 20001.020.121 kr.Markedet · 2001230.462 kr.Markedet · 2002839.838 kr.Markedet · 20031.024.291 kr.Markedet · 2004441.464 kr.Markedet · 20051.034.577 kr.Markedet · 2006300.240 kr.Markedet · 2007699.587 kr.Markedet · 2008370.713 kr.Markedet · 2009207.388 kr.Markedet · 2010188.762 kr.Markedet · 2011721.132 kr.Markedet · 2012614.380 kr.Markedet · 2013833.166 kr.Markedet · 20141.124.510 kr.Markedet · 2015384.752 kr.Markedet · 2016955.486 kr.Markedet · 20171.099.351 kr.Markedet · 20181.264.761 kr.Markedet · 20191.050.423 kr.Markedet · 20201.020.121 kr.Markedet · 20211.221.671 kr.Markedet · 20221.210.134 kr.Markedet · 20231.664.247 kr.Markedet · 20241.282.414 kr.Markedet · 20251.223.200 kr.Markedet · 20261.290.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²78 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Vibevej 14
5853 Ørbæk		116 m²24 m04-12-2025945.000 kr.8.147 kr./m²
Vibevej 9
5853 Ørbæk		111 m²31 m06-12-2023735.000 kr.6.622 kr./m²
Lærkevej 16
5853 Ørbæk		132 m²83 m09-09-2026900.000 kr.6.818 kr./m²
Tværvej 12
5853 Ørbæk		130 m²133 m07-10-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Lærkevej 2
5853 Ørbæk		128 m²138 m24-04-20241.300.000 kr.10.156 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²383 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Tværvej 3
5853 Ørbæk		128 m²168 m14-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²323 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Slotsvænget 3
5853 Ørbæk		140 m²991 m03-03-20261.565.000 kr.11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden