Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vibevej 13

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.931 kr/m².4.568.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.154.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,68 pct. siden mar. 2010
378k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20102.098.000 kr.I dag · vores estimat5.154.469 kr.Markedet · 1992862.218 kr.Markedet · 19931.060.479 kr.Markedet · 1994990.171 kr.Markedet · 1995885.087 kr.Markedet · 1996946.890 kr.Markedet · 19971.121.148 kr.Markedet · 19981.341.144 kr.Markedet · 19991.456.056 kr.Markedet · 20001.933.848 kr.Markedet · 20011.496.313 kr.Markedet · 20021.405.404 kr.Markedet · 20031.541.862 kr.Markedet · 20041.687.392 kr.Markedet · 20052.197.881 kr.Markedet · 20062.566.620 kr.Markedet · 20072.386.125 kr.Markedet · 20082.840.103 kr.Markedet · 20092.463.048 kr.Markedet · 20102.776.221 kr.Markedet · 20112.767.716 kr.Markedet · 20122.402.946 kr.Markedet · 20132.302.020 kr.Markedet · 20142.863.350 kr.Markedet · 20152.188.242 kr.Markedet · 20162.105.082 kr.Markedet · 20173.035.340 kr.Markedet · 20182.423.925 kr.Markedet · 20191.881.495 kr.Markedet · 20203.543.750 kr.Markedet · 20213.865.995 kr.Markedet · 20223.796.632 kr.Markedet · 20234.058.586 kr.Markedet · 20244.010.013 kr.Markedet · 20253.971.646 kr.Markedet · 20264.070.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
5.154.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²111 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²159 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²117 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²171 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²299 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²417 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²597 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²643 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²622 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²750 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden