Vibevej 15, Kollund

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 178 m².2.559.106 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.061.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,50 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.447.382 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.447.382 kr.
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 9, Kollund 6340 Kruså	179 m²	221 m	11-08-2025	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	316 m	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Kalveknækket 3, Kollund 6340 Kruså	180 m²	392 m	06-03-2025	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	320 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund 6340 Kruså	174 m²	570 m	11-09-2025	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	456 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	575 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund 6340 Kruså	167 m²	441 m	23-09-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund 6340 Kruså	165 m²	392 m	23-03-2026	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Midtkobbel 91, Kollund 6340 Kruså	165 m²	426 m	18-06-2026	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu