Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vibevej 16

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.643 kr/m².4.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 29.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.432 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.542.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden dec. 2025
579k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat4.542.913 kr.Markedet · 1992842.284 kr.Markedet · 1993862.536 kr.Markedet · 1994870.172 kr.Markedet · 1995778.540 kr.Markedet · 1996894.408 kr.Markedet · 19971.153.202 kr.Markedet · 19981.095.932 kr.Markedet · 19991.089.956 kr.Markedet · 20001.047.128 kr.Markedet · 20011.480.388 kr.Markedet · 20021.447.188 kr.Markedet · 20031.341.778 kr.Markedet · 2004908.352 kr.Markedet · 20051.848.908 kr.Markedet · 20062.297.274 kr.Markedet · 20072.187.382 kr.Markedet · 20082.258.264 kr.Markedet · 20091.486.530 kr.Markedet · 20102.341.430 kr.Markedet · 20112.386.914 kr.Markedet · 20122.114.176 kr.Markedet · 20132.181.074 kr.Markedet · 20142.352.220 kr.Markedet · 20152.462.942 kr.Markedet · 20162.551.752 kr.Markedet · 20172.908.154 kr.Markedet · 20182.600.722 kr.Markedet · 20192.930.564 kr.Markedet · 20202.948.990 kr.Markedet · 20213.717.404 kr.Markedet · 20223.704.456 kr.Markedet · 20233.981.676 kr.Markedet · 20243.735.000 kr.Markedet · 20253.783.804 kr.Markedet · 20264.019.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²72 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²52 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²331 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²234 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²383 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²244 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²166 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²714 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²313 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²1,0 km14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden