Vibevej 17, Otterup

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 147 m².1.724.604 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	153 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Vibevej 7, Otterup 5450 Otterup	120 m²	95 m	07-11-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	76 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	212 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	194 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup 5450 Otterup	145 m²	359 m	27-05-2024	1.740.000 kr.	12.000 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	520 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	441 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	524 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	691 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu