Vibevej 17, Vendal

Fritidshus · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.805 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.289 kr/m².1.627.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.930.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,88 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg: 782.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel782.001 kr.
2015Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 8, Vendal 7860 Spøttrup	81 m²	70 m	21-05-2024	3.300.000 kr.	40.741 kr./m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	80 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	1,8 km	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	1,6 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	1,7 km	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	2,0 km	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	1,8 km	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	2,5 km	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Rylevej 1, Vendal 7860 Spøttrup	69 m²	152 m	29-05-2026	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	1,9 km	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu