Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 19, Ørum

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 182 m².1.468.922 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.352.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,65 pct. siden nov. 2007
170k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat1.352.399 kr.Markedet · 1992666.848 kr.Markedet · 1993604.058 kr.Markedet · 1994498.498 kr.Markedet · 1995576.394 kr.Markedet · 1996737.464 kr.Markedet · 1997716.716 kr.Markedet · 1998796.614 kr.Markedet · 1999791.154 kr.Markedet · 2000495.950 kr.Markedet · 20011.031.394 kr.Markedet · 2002715.078 kr.Markedet · 20031.404.130 kr.Markedet · 2004951.314 kr.Markedet · 20051.315.496 kr.Markedet · 20061.309.854 kr.Markedet · 20071.471.834 kr.Markedet · 2008996.632 kr.Markedet · 20091.187.004 kr.Markedet · 20101.425.606 kr.Markedet · 20111.498.042 kr.Markedet · 20121.072.526 kr.Markedet · 20131.521.702 kr.Markedet · 20141.238.510 kr.Markedet · 20151.039.948 kr.Markedet · 20161.152.606 kr.Markedet · 20171.425.606 kr.Markedet · 2018911.638 kr.Markedet · 20191.118.572 kr.Markedet · 20201.763.944 kr.Markedet · 20211.598.142 kr.Markedet · 20221.846.754 kr.Markedet · 20231.801.982 kr.Markedet · 20241.878.058 kr.Markedet · 20252.125.032 kr.Markedet · 20261.589.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²149 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²330 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²650 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²713 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²667 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²147 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²751 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²430 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²461 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²164 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden