Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vibevej 2

Villa · 108 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
532 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.234 kr/m².2.850.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden dec. 2010
435k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.777.467 kr.Markedet · 1992536.328 kr.Markedet · 1993574.560 kr.Markedet · 1994573.480 kr.Markedet · 1995599.184 kr.Markedet · 1996605.556 kr.Markedet · 1997629.424 kr.Markedet · 1998710.316 kr.Markedet · 1999801.900 kr.Markedet · 20001.028.052 kr.Markedet · 2001670.140 kr.Markedet · 20021.122.552 kr.Markedet · 20031.164.780 kr.Markedet · 20041.194.480 kr.Markedet · 20051.515.456 kr.Markedet · 20061.719.792 kr.Markedet · 20071.856.196 kr.Markedet · 20081.715.256 kr.Markedet · 20091.599.264 kr.Markedet · 20101.419.012 kr.Markedet · 20111.439.964 kr.Markedet · 20121.202.688 kr.Markedet · 20131.615.788 kr.Markedet · 2014955.476 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 20161.409.508 kr.Markedet · 20171.541.268 kr.Markedet · 20181.620.000 kr.Markedet · 20191.626.048 kr.Markedet · 20201.921.428 kr.Markedet · 20212.187.324 kr.Markedet · 20222.316.168 kr.Markedet · 20232.044.116 kr.Markedet · 20242.388.420 kr.Markedet · 20252.361.204 kr.Markedet · 20262.616.624 kr.Markedet · 20273.321.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
4300 Holbæk		96 m²22 m27-04-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Vibevej 3
4300 Holbæk		124 m²31 m19-03-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Mejsevej 3
4300 Holbæk		105 m²215 m23-05-20262.695.000 kr.25.667 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²166 m11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Ternevej 1
4300 Holbæk		117 m²41 m16-09-20263.995.000 kr.34.145 kr./m²
Kalundborgvej 164
4300 Holbæk		119 m²74 m18-02-20263.799.000 kr.31.924 kr./m²
Kalundborgvej 177
4300 Holbæk		99 m²249 m07-01-20242.450.000 kr.24.747 kr./m²
Falkevej 8, Allerup
4300 Holbæk		101 m²483 m20-04-20242.375.000 kr.23.515 kr./m²
Rørsangervej 4
4300 Holbæk		114 m²595 m24-02-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Frilandsvej 14
4300 Holbæk		102 m²714 m04-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden