Vibevej 21, 6823 Ansager — Villa · 135 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².1.093.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 8.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+31,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.172.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,19 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg: 488.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg488.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	27 m	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	82 m	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	445 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	157 m	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	468 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	262 m	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	697 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	925 m	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	968 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	199 m	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu