Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Vibevej 21

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.249 kr/m².1.482.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,78 pct. siden okt. 2003
492k895k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat2.106.124 kr.Markedet · 1992678.243 kr.Markedet · 1993696.173 kr.Markedet · 1994795.440 kr.Markedet · 1995653.793 kr.Markedet · 1996784.356 kr.Markedet · 1997771.642 kr.Markedet · 1998866.345 kr.Markedet · 19991.012.556 kr.Markedet · 2000720.786 kr.Markedet · 2001795.929 kr.Markedet · 2002964.471 kr.Markedet · 20031.007.503 kr.Markedet · 20041.152.410 kr.Markedet · 20051.072.540 kr.Markedet · 20061.348.336 kr.Markedet · 20071.295.524 kr.Markedet · 20081.780.775 kr.Markedet · 20091.286.885 kr.Markedet · 20101.478.084 kr.Markedet · 20111.431.629 kr.Markedet · 20121.408.646 kr.Markedet · 20131.450.374 kr.Markedet · 20141.310.683 kr.Markedet · 20151.337.089 kr.Markedet · 20161.552.412 kr.Markedet · 20171.016.957 kr.Markedet · 20181.225.597 kr.Markedet · 20191.242.386 kr.Markedet · 20201.582.404 kr.Markedet · 20211.576.536 kr.Markedet · 20221.343.935 kr.Markedet · 20231.700.090 kr.Markedet · 20241.502.534 kr.Markedet · 20251.495.851 kr.Markedet · 20261.830.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²96 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²189 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²504 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²391 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²742 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²207 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²831 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²890 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²840 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²944 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden