Vibevej 21, Dyreborg

Fritidshus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 52 m².1.858.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.175.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,92 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1996 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	46 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	66 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	197 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	2,4 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	399 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,7 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	288 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	211 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	3,4 km	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	207 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu