Vibevej 22, Dyreborg

Fritidshus · 97 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 97 m².3.466.198 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.351.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	293 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	381 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	311 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	220 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	240 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	331 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	196 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	228 m	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	4,9 km	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	4,8 km	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu