Vibevej 3, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.864 kr/m².5.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering5.323.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	66 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	70 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	537 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	604 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	398 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	408 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	774 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	635 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	969 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	969 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu