Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vibevej 3, Otterup

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 171 m².2.017.287 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,30 pct. siden mar. 1996
364k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1996363.500 kr.I dag · vores estimat1.564.130 kr.Markedet · 1992754.110 kr.Markedet · 1993677.331 kr.Markedet · 1994591.660 kr.Markedet · 1995748.467 kr.Markedet · 1996869.022 kr.Markedet · 1997903.735 kr.Markedet · 1998772.236 kr.Markedet · 1999991.116 kr.Markedet · 2000766.764 kr.Markedet · 20011.006.335 kr.Markedet · 20021.245.051 kr.Markedet · 20031.145.871 kr.Markedet · 20041.104.147 kr.Markedet · 20051.304.730 kr.Markedet · 20061.259.928 kr.Markedet · 20071.551.825 kr.Markedet · 20081.777.032 kr.Markedet · 20091.426.653 kr.Markedet · 2010553.698 kr.Markedet · 20111.252.404 kr.Markedet · 20121.409.211 kr.Markedet · 20131.274.976 kr.Markedet · 2014966.321 kr.Markedet · 2015822.852 kr.Markedet · 20161.184.517 kr.Markedet · 20171.453.500 kr.Markedet · 20181.344.402 kr.Markedet · 2019960.678 kr.Markedet · 20201.677.339 kr.Markedet · 20211.886.472 kr.Markedet · 20222.250.360 kr.Markedet · 20231.903.914 kr.Markedet · 20242.081.583 kr.Markedet · 20251.890.576 kr.Markedet · 20261.824.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
363.500 kr.
I dag · vores estimat
1.564.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg363.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²27 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²43 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²214 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²561 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²435 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²692 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²453 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²579 m18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²540 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²732 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden