Vibevej 37, Otterup

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 130 m².1.533.610 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 482.036 kr.
30. sep. 1999 · Alm. Salg: 964.072 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg964.072 kr.
aug.Ejerskifte482.036 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Otterup 5450 Otterup	120 m²	270 m	07-11-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	98 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	327 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	162 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	165 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	571 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	456 m	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup 5450 Otterup	132 m²	607 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	613 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	749 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu