Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vibevej 4, Otterup

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 99 m².1.167.903 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.114.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,75 pct. siden nov. 1993
222k511k799k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1993450.000 kr.22. feb. 1994450.000 kr.I dag · vores estimat1.114.892 kr.Markedet · 1992436.590 kr.Markedet · 1993392.139 kr.Markedet · 1994342.540 kr.Markedet · 1995433.323 kr.Markedet · 1996503.118 kr.Markedet · 1997523.215 kr.Markedet · 1998447.084 kr.Markedet · 1999573.804 kr.Markedet · 2000443.916 kr.Markedet · 2001582.615 kr.Markedet · 2002720.819 kr.Markedet · 2003663.399 kr.Markedet · 2004639.243 kr.Markedet · 2005755.370 kr.Markedet · 2006729.432 kr.Markedet · 2007898.425 kr.Markedet · 20081.028.808 kr.Markedet · 2009825.957 kr.Markedet · 2010320.562 kr.Markedet · 2011725.076 kr.Markedet · 2012815.859 kr.Markedet · 2013738.144 kr.Markedet · 2014559.449 kr.Markedet · 2015476.388 kr.Markedet · 2016685.773 kr.Markedet · 2017841.500 kr.Markedet · 2018778.338 kr.Markedet · 2019556.182 kr.Markedet · 2020971.091 kr.Markedet · 20211.092.168 kr.Markedet · 20221.302.840 kr.Markedet · 20231.102.266 kr.Markedet · 20241.205.127 kr.Markedet · 20251.094.544 kr.Markedet · 20261.056.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
22. feb. 1994 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²189 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²31 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²45 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup
5450 Otterup		99 m²423 m13-12-20231.375.000 kr.13.889 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²123 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup
5450 Otterup		94 m²241 m26-06-20251.300.000 kr.13.830 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²584 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Mågevej 33, Otterup
5450 Otterup		107 m²211 m28-11-20231.525.000 kr.14.252 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²866 m16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²234 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden