Vibevej 43, Otterup

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 127 m².1.498.219 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Otterup 5450 Otterup	120 m²	330 m	07-11-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	158 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	387 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	221 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	215 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	442 m	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	655 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	563 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	762 m	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup 5450 Otterup	124 m²	727 m	25-09-2024	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu