Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vibevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.429 kr/m².3.486.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.485.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,30 pct. siden dec. 2002
588k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2002653.498 kr.I dag · vores estimat3.485.087 kr.Markedet · 1992725.036 kr.Markedet · 1993776.720 kr.Markedet · 1994775.260 kr.Markedet · 1995810.008 kr.Markedet · 1996818.622 kr.Markedet · 1997850.888 kr.Markedet · 1998960.242 kr.Markedet · 19991.084.050 kr.Markedet · 20001.389.774 kr.Markedet · 2001905.930 kr.Markedet · 20021.517.524 kr.Markedet · 20031.574.610 kr.Markedet · 20041.614.760 kr.Markedet · 20052.048.672 kr.Markedet · 20062.324.904 kr.Markedet · 20072.509.302 kr.Markedet · 20082.318.772 kr.Markedet · 20092.161.968 kr.Markedet · 20101.918.294 kr.Markedet · 20111.946.618 kr.Markedet · 20121.625.856 kr.Markedet · 20132.184.306 kr.Markedet · 20141.291.662 kr.Markedet · 20151.898.000 kr.Markedet · 20161.905.446 kr.Markedet · 20172.083.566 kr.Markedet · 20182.190.000 kr.Markedet · 20192.198.176 kr.Markedet · 20202.597.486 kr.Markedet · 20212.956.938 kr.Markedet · 20223.131.116 kr.Markedet · 20232.763.342 kr.Markedet · 20243.228.790 kr.Markedet · 20253.191.998 kr.Markedet · 20263.537.288 kr.Markedet · 20274.489.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg
653.498 kr.
I dag · vores estimat
3.485.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel653.498 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4300 Holbæk		124 m²26 m19-03-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Vibevej 4
4300 Holbæk		96 m²40 m27-04-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup
4300 Holbæk		145 m²140 m05-01-20242.250.000 kr.15.517 kr./m²
Ternevej 6
4300 Holbæk		149 m²117 m11-12-20233.395.000 kr.22.785 kr./m²
Glentevej 3, Allerup
4300 Holbæk		141 m²81 m29-04-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Solsortvej 28
4300 Holbæk		143 m²221 m14-01-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Kalundborgvej 120
4300 Holbæk		147 m²350 m15-10-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup
4300 Holbæk		151 m²177 m17-11-20254.575.000 kr.30.298 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²47 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Solsortvej 23
4300 Holbæk		142 m²287 m19-11-20242.995.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden