Vibevej 5

Fritidshus · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.921 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.931 kr/m².2.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 22.268 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.530.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 977.500 kr.
2. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021jun.Ejerskifte977.500 kr.
2004Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	36 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	74 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	492 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	308 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	535 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	338 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	391 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	256 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	531 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	1,0 km	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu