Vibevej 7

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.785 kr/m².2.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.115.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,78 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 4720 Præstø	120 m²	26 m	07-05-2025	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Vibevej 17 4720 Præstø	160 m²	96 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	36 m	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	194 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	165 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	139 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	159 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	329 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	570 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	589 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu