Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Vibevej 7

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.597.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.461 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden jul. 2026
121k783k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201320172021202526. jul. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.694.068 kr.Markedet · 1992554.412 kr.Markedet · 1993773.056 kr.Markedet · 1994884.352 kr.Markedet · 1995698.796 kr.Markedet · 1996695.788 kr.Markedet · 1997723.800 kr.Markedet · 1998815.544 kr.Markedet · 19991.052.612 kr.Markedet · 2000724.552 kr.Markedet · 20011.427.108 kr.Markedet · 20021.218.428 kr.Markedet · 2003801.444 kr.Markedet · 2004799.752 kr.Markedet · 20051.265.616 kr.Markedet · 20061.770.772 kr.Markedet · 20071.648.196 kr.Markedet · 20081.865.900 kr.Markedet · 20091.375.596 kr.Markedet · 20101.511.896 kr.Markedet · 20111.972.684 kr.Markedet · 20131.850.860 kr.Markedet · 20142.293.036 kr.Markedet · 20151.494.788 kr.Markedet · 20161.078.368 kr.Markedet · 2017800.880 kr.Markedet · 20181.509.828 kr.Markedet · 20191.696.136 kr.Markedet · 20201.551.376 kr.Markedet · 20211.825.292 kr.Markedet · 20222.018.556 kr.Markedet · 20231.638.232 kr.Markedet · 20241.331.604 kr.Markedet · 20251.858.380 kr.Markedet · 20261.779.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²57 m24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²85 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²92 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²39 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²49 m14-10-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²49 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Bakkevej 60
4773 Stensved		184 m²454 m03-04-20251.781.500 kr.9.682 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²343 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²344 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Åløkkevej 9
4773 Stensved		197 m²702 m18-09-20262.495.000 kr.12.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden