Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Vibevej 8

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,42 pct. siden jul. 1993
87k1,2M2,3M3,4M4,5M19921998200220062010201420182022202619. jul. 1993310.000 kr.I dag · vores estimat1.678.401 kr.Markedet · 1992640.536 kr.Markedet · 1993448.032 kr.Markedet · 1994693.888 kr.Markedet · 1996916.344 kr.Markedet · 199886.736 kr.Markedet · 1999928.512 kr.Markedet · 20001.158.300 kr.Markedet · 20011.036.620 kr.Markedet · 20021.302.444 kr.Markedet · 20031.494.948 kr.Markedet · 2004194.064 kr.Markedet · 20051.763.892 kr.Markedet · 20061.409.304 kr.Markedet · 20072.297.568 kr.Markedet · 20082.118.948 kr.Markedet · 20091.947.192 kr.Markedet · 20101.858.740 kr.Markedet · 20111.320.384 kr.Markedet · 20121.950.000 kr.Markedet · 20131.491.828 kr.Markedet · 20141.175.928 kr.Markedet · 20151.627.392 kr.Markedet · 20161.315.860 kr.Markedet · 20171.083.264 kr.Markedet · 20181.767.168 kr.Markedet · 20191.914.744 kr.Markedet · 20201.660.152 kr.Markedet · 20212.195.544 kr.Markedet · 20221.748.292 kr.Markedet · 20231.806.012 kr.Markedet · 20242.525.796 kr.Markedet · 20251.463.436 kr.Markedet · 20263.689.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1993 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, familiehandel310.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²52 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²49 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²633 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²221 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²690 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²913 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²208 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²28 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²653 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²576 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden