Vibevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.546 kr/m².1.642.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.745.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,77 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg: 740.141 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg740.141 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevang 9 6100 Haderslev	130 m²	311 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Fasanvej 25 6100 Haderslev	127 m²	216 m	24-04-2024	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Fælleslykkevej 24 6100 Haderslev	136 m²	112 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Ejsbølvej 22 6100 Haderslev	136 m²	117 m	21-11-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Birkevej 5A 6100 Haderslev	127 m²	350 m	22-10-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Ejsbølvej 12 6100 Haderslev	138 m²	74 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Simmerstedvej 33 6100 Haderslev	124 m²	237 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Rosenvænget 25 6100 Haderslev	130 m²	626 m	24-02-2025	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Simmerstedvej 49 6100 Haderslev	124 m²	266 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvej 42 6100 Haderslev	137 m²	241 m	21-03-2026	1.870.000 kr.	13.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu