Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vibevej 9

Villa · 167 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,93 pct. siden dec. 2013
538k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20131.270.000 kr.I dag · vores estimat2.031.048 kr.Markedet · 1992650.632 kr.Markedet · 1993672.843 kr.Markedet · 1994659.483 kr.Markedet · 1995670.505 kr.Markedet · 1996779.222 kr.Markedet · 1997797.425 kr.Markedet · 1998892.615 kr.Markedet · 1999872.408 kr.Markedet · 2000959.081 kr.Markedet · 20011.038.406 kr.Markedet · 2002942.214 kr.Markedet · 2003994.652 kr.Markedet · 20041.013.857 kr.Markedet · 20051.124.077 kr.Markedet · 20061.254.838 kr.Markedet · 20071.357.543 kr.Markedet · 20081.242.146 kr.Markedet · 20091.498.157 kr.Markedet · 20101.526.714 kr.Markedet · 20111.195.553 kr.Markedet · 20121.574.810 kr.Markedet · 20131.414.991 kr.Markedet · 20141.313.956 kr.Markedet · 20151.354.036 kr.Markedet · 20161.409.647 kr.Markedet · 20171.629.085 kr.Markedet · 20181.613.554 kr.Markedet · 20191.628.250 kr.Markedet · 20201.855.537 kr.Markedet · 20211.679.185 kr.Markedet · 20221.942.377 kr.Markedet · 20232.007.841 kr.Markedet · 20242.048.923 kr.Markedet · 20251.876.078 kr.Markedet · 20261.939.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²44 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²453 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²615 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²287 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²571 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²230 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²401 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²710 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²581 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²201 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden