Vibevej 9, Lyngsbæk

Fritidshus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 106 m².2.650.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.730.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1997Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	56 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	137 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	45 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	45 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	121 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	669 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	531 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	714 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	699 m	17-07-2025	11.300.000 kr.	103.670 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	563 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu