Vibo Strandvej 19

Fritidshus · 137 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.773 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.788 kr/m².4.989.500 kr.
2Vores vurdering5.471.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibo Strandvej 11 4500 Nykøbing Sj	169 m²	102 m	14-05-2026	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Vibo Skovvej 17 4500 Nykøbing Sj	125 m²	167 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Vibo Sydvej 21 4500 Nykøbing Sj	111 m²	298 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Vestvej 22 4500 Nykøbing Sj	134 m²	1,8 km	13-08-2025	6.850.000 kr.	51.119 kr./m²
Nordstrandsvej 105 4500 Nykøbing Sj	112 m²	605 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Fyrrevej 1 4500 Nykøbing Sj	110 m²	495 m	13-04-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Dalkrogen 13 4500 Nykøbing Sj	108 m²	379 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Klitrosevej 10 4500 Nykøbing Sj	107 m²	505 m	23-05-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Ralstien 28 4500 Nykøbing Sj	139 m²	2,2 km	28-12-2023	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	2,3 km	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu