Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8830 Tjele

Viborgvej 105, Kvorning

Landejendom · 253 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 82.740 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
82740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.211 kr/m².5.115.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.314.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,94 pct. siden jun. 2018
228k7,9M15,6M23,3M31,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat6.314.870 kr.Markedet · 199213.091.232 kr.Markedet · 19933.614.358 kr.Markedet · 19942.162.391 kr.Markedet · 19954.216.751 kr.Markedet · 19961.447.413 kr.Markedet · 19971.756.832 kr.Markedet · 19982.330.383 kr.Markedet · 19993.359.840 kr.Markedet · 2000570.009 kr.Markedet · 20012.574.781 kr.Markedet · 20021.567.588 kr.Markedet · 20032.241.580 kr.Markedet · 20042.228.171 kr.Markedet · 20057.163.189 kr.Markedet · 20063.528.844 kr.Markedet · 20079.144.938 kr.Markedet · 20083.350.226 kr.Markedet · 20095.421.537 kr.Markedet · 20102.612.225 kr.Markedet · 20112.583.383 kr.Markedet · 20121.931.908 kr.Markedet · 20134.754.123 kr.Markedet · 20141.837.539 kr.Markedet · 20152.544.421 kr.Markedet · 20166.273.641 kr.Markedet · 20171.668.029 kr.Markedet · 20182.523.169 kr.Markedet · 20192.877.622 kr.Markedet · 20202.377.694 kr.Markedet · 20214.130.731 kr.Markedet · 20223.520.748 kr.Markedet · 202330.970.489 kr.Markedet · 20243.694.306 kr.Markedet · 20259.219.067 kr.Markedet · 20263.691.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.314.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.575.000 kr.
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²2,8 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,5 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,9 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,0 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²4,4 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²2,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²5,0 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,8 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²5,4 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²7,6 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden