Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 13, 1. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.457 kr/m².1.994.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden apr. 2021
339k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.800.000 kr.14. feb. 20251.905.000 kr.I dag · vores estimat1.641.949 kr.Markedet · 19921.372.239 kr.Markedet · 19931.769.311 kr.Markedet · 19942.561.131 kr.Markedet · 1995501.901 kr.Markedet · 1996390.266 kr.Markedet · 1997637.440 kr.Markedet · 1998775.054 kr.Markedet · 1999893.910 kr.Markedet · 2000575.107 kr.Markedet · 2001800.950 kr.Markedet · 2002968.361 kr.Markedet · 2003979.151 kr.Markedet · 2004693.382 kr.Markedet · 2005809.665 kr.Markedet · 2006801.033 kr.Markedet · 20071.003.553 kr.Markedet · 2008830.000 kr.Markedet · 20091.296.875 kr.Markedet · 2010718.614 kr.Markedet · 2011748.909 kr.Markedet · 2012907.854 kr.Markedet · 20132.035.907 kr.Markedet · 20141.513.671 kr.Markedet · 20151.412.328 kr.Markedet · 2016954.500 kr.Markedet · 2017986.704 kr.Markedet · 2018691.639 kr.Markedet · 20191.154.779 kr.Markedet · 20201.227.819 kr.Markedet · 2021994.838 kr.Markedet · 20221.319.534 kr.Markedet · 20231.093.193 kr.Markedet · 20241.428.596 kr.Markedet · 20251.759.849 kr.Markedet · 20261.971.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025feb.Ejerskifte1.905.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 13, 1. tv
7500 Holstebro		78 m²0 m13-02-20251.905.000 kr.24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²319 m30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²319 m30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²641 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²874 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²990 m10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²756 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²1,3 km07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²1,1 km02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Gefionsvej 4, st.
7500 Holstebro		98 m²651 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden