Viborgvej 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.336 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025feb.Ejerskifte1.905.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
2016majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	0 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	319 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	319 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	641 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	990 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	756 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	1,1 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	1,1 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	1,7 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	874 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu