Viborgvej 15

Villa · 198 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 460 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 460 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².3.685.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 16.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.767.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 10 7500 Holstebro	194 m²	186 m	28-02-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	384 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Sommerlyst 4 7500 Holstebro	189 m²	94 m	01-12-2024	5.955.000 kr.	31.508 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	252 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	420 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	474 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	481 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	536 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	482 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	780 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu