Viborgvej 222, Skave

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 540 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².2.250.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering2.334.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
11. mar. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019mar.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	10,8 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	9,4 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	11,0 km	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	11,0 km	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	11,6 km	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th 7500 Holstebro	139 m²	11,6 km	03-06-2026	1.915.000 kr.	13.777 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	11,8 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	10,9 km	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	11,6 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	11,0 km	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu