Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 26, Karup

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.728 kr/m².685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,61 pct. siden okt. 2002
86k399k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2002550.000 kr.I dag · vores estimat1.339.859 kr.Markedet · 1992345.176 kr.Markedet · 1993312.000 kr.Markedet · 1994333.528 kr.Markedet · 1995448.968 kr.Markedet · 1996382.720 kr.Markedet · 1997503.672 kr.Markedet · 1998483.080 kr.Markedet · 1999503.360 kr.Markedet · 2000516.464 kr.Markedet · 2001544.128 kr.Markedet · 2002461.968 kr.Markedet · 2003631.280 kr.Markedet · 2004555.880 kr.Markedet · 2005687.752 kr.Markedet · 2006532.272 kr.Markedet · 2007763.672 kr.Markedet · 2008797.680 kr.Markedet · 2009671.008 kr.Markedet · 2010719.160 kr.Markedet · 2011760.864 kr.Markedet · 2012516.880 kr.Markedet · 2013663.312 kr.Markedet · 2014613.912 kr.Markedet · 2015416.000 kr.Markedet · 2016625.352 kr.Markedet · 2017685.568 kr.Markedet · 2018635.544 kr.Markedet · 2019702.520 kr.Markedet · 2020732.160 kr.Markedet · 2021866.632 kr.Markedet · 2022870.896 kr.Markedet · 2023890.344 kr.Markedet · 2024654.784 kr.Markedet · 2025687.128 kr.Markedet · 2026742.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²5,4 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²294 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Engholmvej 9A
7470 Karup J		103 m²598 m25-09-2025590.000 kr.5.728 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²335 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²250 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Stadionvej 16
7470 Karup J		95 m²159 m27-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²391 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²565 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²269 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²426 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden