Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 267, Skave

Villa · 199 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,89 pct. siden mar. 2021
769k1,4M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.638.940 kr.Markedet · 1992854.506 kr.Markedet · 1993871.222 kr.Markedet · 1994931.320 kr.Markedet · 1995993.408 kr.Markedet · 19961.031.218 kr.Markedet · 19971.128.131 kr.Markedet · 19981.004.353 kr.Markedet · 19991.346.633 kr.Markedet · 20001.194.398 kr.Markedet · 20011.219.074 kr.Markedet · 20021.145.643 kr.Markedet · 20031.352.006 kr.Markedet · 20041.328.723 kr.Markedet · 20051.547.424 kr.Markedet · 20061.559.961 kr.Markedet · 20072.085.520 kr.Markedet · 20082.067.809 kr.Markedet · 20092.011.691 kr.Markedet · 20101.911.594 kr.Markedet · 20111.741.250 kr.Markedet · 20122.010.099 kr.Markedet · 20131.801.945 kr.Markedet · 20141.867.615 kr.Markedet · 20152.048.506 kr.Markedet · 20161.927.912 kr.Markedet · 20171.726.524 kr.Markedet · 20181.873.386 kr.Markedet · 20192.081.938 kr.Markedet · 20202.612.870 kr.Markedet · 20212.805.502 kr.Markedet · 20222.931.668 kr.Markedet · 20232.803.711 kr.Markedet · 20243.098.032 kr.Markedet · 20252.875.749 kr.Markedet · 20262.816.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²1,1 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²1,1 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²1,1 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²3,6 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²857 m03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²3,6 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²3,5 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²650 m30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²3,4 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²3,9 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden