Viborgvej 271, Skave

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².1.926.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,30 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	1,2 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	1,2 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	909 m	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	1,1 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	706 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	654 m	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	3,5 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	3,5 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	3,5 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	5,1 km	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu