Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 278, Skave

Villa · 239 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1379 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².2.618.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,49 pct. siden dec. 2021
560k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021560.000 kr.31. dec. 2025950.430 kr.I dag · vores estimat1.591.883 kr.Markedet · 19921.026.266 kr.Markedet · 19931.046.342 kr.Markedet · 19941.118.520 kr.Markedet · 19951.193.088 kr.Markedet · 19961.238.498 kr.Markedet · 19971.354.891 kr.Markedet · 19981.206.233 kr.Markedet · 19991.617.313 kr.Markedet · 20001.434.478 kr.Markedet · 20011.464.114 kr.Markedet · 20021.375.923 kr.Markedet · 20031.623.766 kr.Markedet · 20041.595.803 kr.Markedet · 20051.858.464 kr.Markedet · 20061.873.521 kr.Markedet · 20072.504.720 kr.Markedet · 20082.483.449 kr.Markedet · 20092.416.051 kr.Markedet · 20102.295.834 kr.Markedet · 20112.091.250 kr.Markedet · 20122.414.139 kr.Markedet · 20132.164.145 kr.Markedet · 20142.243.015 kr.Markedet · 20152.460.266 kr.Markedet · 20162.315.432 kr.Markedet · 20172.073.564 kr.Markedet · 20182.249.946 kr.Markedet · 20192.500.418 kr.Markedet · 20203.139.504 kr.Markedet · 20213.369.422 kr.Markedet · 20223.520.948 kr.Markedet · 20233.367.271 kr.Markedet · 20243.720.752 kr.Markedet · 20253.453.789 kr.Markedet · 20263.382.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
950.430 kr.
I dag · vores estimat
1.591.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet950.430 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²1,2 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Trabjergvej 1
7500 Holstebro		241 m²3,4 km13-03-20262.665.000 kr.11.058 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²1,3 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²1,2 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²3,7 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²3,8 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²3,6 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²3,5 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²4,1 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²4,1 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden