Viborgvej 58

Rækkehus · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 334 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².2.353.833 kr.
2Vores vurdering2.728.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2013jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.350.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 56 9530 Støvring	130 m²	11 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	25 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	581 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	698 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	729 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	763 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	530 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	632 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	595 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	619 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu