Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 6, Knudstrup
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Viborgvej 6, Knudstrup

Rækkehus · 165 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².984.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1899-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.740.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.825.487 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,31 pct. siden aug. 1999
179k828k1,5M2,1M2,8M19931998200220062010201420182022202610. aug. 1999178.871 kr.I dag · vores estimat1.740.961 kr.Markedet · 1993448.470 kr.Markedet · 1995566.280 kr.Markedet · 1996694.485 kr.Markedet · 1997892.155 kr.Markedet · 1998832.590 kr.Markedet · 1999885.390 kr.Markedet · 2000942.645 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.108.140 kr.Markedet · 20031.012.440 kr.Markedet · 20041.321.980 kr.Markedet · 20051.349.040 kr.Markedet · 20061.610.730 kr.Markedet · 20072.267.430 kr.Markedet · 20081.552.980 kr.Markedet · 2009941.490 kr.Markedet · 2010957.660 kr.Markedet · 20111.443.750 kr.Markedet · 20121.208.460 kr.Markedet · 20131.700.325 kr.Markedet · 20141.363.065 kr.Markedet · 20151.072.335 kr.Markedet · 20161.417.350 kr.Markedet · 20171.333.860 kr.Markedet · 20181.462.065 kr.Markedet · 20191.529.550 kr.Markedet · 2020384.945 kr.Markedet · 20212.658.315 kr.Markedet · 20222.089.560 kr.Markedet · 20231.333.365 kr.Markedet · 20241.509.090 kr.Markedet · 20251.518.330 kr.Markedet · 20261.028.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg
178.871 kr.
I dag · vores estimat
1.740.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg178.871 kr.
  • Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørrepladsen 19, Thorning
8620 Kjellerup		106 m²1,4 km30-04-20251.085.000 kr.10.236 kr./m²
Tørrepladsen 13, Thorning
8620 Kjellerup		105 m²1,4 km20-11-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Tørrepladsen 1, Thorning
8620 Kjellerup		102 m²1,4 km06-03-2026600.000 kr.5.882 kr./m²
Fuglemosesvinget 13
8620 Kjellerup		112 m²6,6 km15-12-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Ædelgranen 7
8620 Kjellerup		137 m²7,9 km09-10-20251.245.000 kr.9.088 kr./m²
Krogsgårdsvej 13F, Hvam
8620 Kjellerup		86 m²5,8 km10-02-2026450.000 kr.5.233 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th
8620 Kjellerup		100 m²6,6 km10-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Ædelgranen 5
8620 Kjellerup		119 m²7,9 km19-03-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²
Ædelgranen 12
8620 Kjellerup		116 m²8,0 km01-05-20261.125.000 kr.9.698 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²7,0 km12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden