Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Victoriagade 24

Villa · 124 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.546 kr/m².4.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.249.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden jan. 2026
168k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.705.000 kr.I dag · vores estimat4.249.938 kr.Markedet · 1992602.020 kr.Markedet · 1993574.864 kr.Markedet · 1994699.732 kr.Markedet · 1995630.540 kr.Markedet · 1996775.000 kr.Markedet · 1997513.856 kr.Markedet · 1998871.968 kr.Markedet · 19991.200.444 kr.Markedet · 20001.135.592 kr.Markedet · 20011.089.340 kr.Markedet · 2002833.156 kr.Markedet · 2003818.152 kr.Markedet · 20041.142.412 kr.Markedet · 20051.692.724 kr.Markedet · 20061.860.124 kr.Markedet · 20071.988.836 kr.Markedet · 20081.891.372 kr.Markedet · 20091.683.176 kr.Markedet · 20101.717.524 kr.Markedet · 20111.947.916 kr.Markedet · 20121.731.908 kr.Markedet · 20131.943.080 kr.Markedet · 20141.697.188 kr.Markedet · 20151.927.332 kr.Markedet · 20162.084.440 kr.Markedet · 20172.266.844 kr.Markedet · 20182.457.060 kr.Markedet · 20192.441.312 kr.Markedet · 20202.572.256 kr.Markedet · 20213.009.728 kr.Markedet · 20223.506.224 kr.Markedet · 20233.100.000 kr.Markedet · 20243.169.688 kr.Markedet · 20253.524.700 kr.Markedet · 20264.257.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.705.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.705.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Victoriagade 20
5000 Odense C		150 m²30 m01-07-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Victoriagade 14
5000 Odense C		151 m²75 m27-10-20243.200.000 kr.21.192 kr./m²
Victoriagade 28
5000 Odense C		162 m²29 m23-01-20255.495.000 kr.33.920 kr./m²
Helsingborggade 54
5000 Odense C		125 m²239 m11-12-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²291 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²169 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²492 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²437 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²258 m11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Helsingborggade 27
5000 Odense C		130 m²220 m09-02-20264.900.000 kr.37.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden