Videkærvej 29, Darum Mark

Villa · 179 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 6.295 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 6295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².2.217.900 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.976.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	900 m	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	1,0 km	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	713 m	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	1,6 km	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	2,2 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	1,5 km	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	2,1 km	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	1,9 km	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	2,2 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	1,4 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu