Vidtskuevej 26

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.151 kr/m².2.882.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.943.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,66 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	228 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	33 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	70 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	164 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	260 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Katrineholmsalle 92 8300 Odder	156 m²	116 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Rørthvej 147A 8300 Odder	155 m²	294 m	12-03-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Blegevej 3 8300 Odder	152 m²	182 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Ankjær 223 8300 Odder	158 m²	332 m	26-08-2025	2.980.000 kr.	18.861 kr./m²
Ankjær 305 8300 Odder	155 m²	403 m	13-04-2026	3.498.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu