Vidtskuevej 31

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.587 kr/m².2.832.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.556.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,65 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1990Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	215 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	133 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	106 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 9 8300 Odder	155 m²	182 m	13-06-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	88 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Katrineholmsalle 82 8300 Odder	128 m²	188 m	26-08-2025	2.198.000 kr.	17.172 kr./m²
Ankjær 253 8300 Odder	129 m²	319 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	20.969 kr./m²
Ankjær 205 8300 Odder	131 m²	242 m	04-08-2024	2.720.000 kr.	20.763 kr./m²
Katrineholmsalle 80 8300 Odder	135 m²	216 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Egholmvej 19 8300 Odder	127 m²	634 m	06-06-2024	3.398.000 kr.	26.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu