Vidtskuevej 9

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².2.929.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidtskuevej gns: 19.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-11,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.067.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
24. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.015.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidtskuevej 30 8300 Odder	149 m²	254 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vidtskuevej 8 8300 Odder	137 m²	72 m	31-03-2026	3.198.000 kr.	23.343 kr./m²
Vidtskuevej 20 8300 Odder	173 m²	174 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vidtskuevej 3 8300 Odder	124 m²	33 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Ankjær 305 8300 Odder	155 m²	187 m	13-04-2026	3.498.000 kr.	22.568 kr./m²
Blegevej 3 8300 Odder	152 m²	154 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Katrineholmsalle 92 8300 Odder	156 m²	336 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Ankjær 223 8300 Odder	158 m²	241 m	26-08-2025	2.980.000 kr.	18.861 kr./m²
Rørthvej 147A 8300 Odder	155 m²	461 m	12-03-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ankjær 339 8300 Odder	159 m²	322 m	29-02-2024	3.326.000 kr.	20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu