Vieholmgårdsvej 30

Fritidshus · 112 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.514 kr/m².5.914.500 kr.
2Vores vurdering6.224.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+199,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.151.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
10. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.075.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.075.000 kr.
2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.151.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.010.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	259 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	383 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	253 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	445 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	122 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	721 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	384 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	884 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	888 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	386 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu