Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Viemosevej 15A

Villa · 160 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.214 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.158.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,76 pct. siden mar. 2014
496k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat4.158.115 kr.Markedet · 1992799.360 kr.Markedet · 1993766.720 kr.Markedet · 1994699.200 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 1996955.360 kr.Markedet · 19971.153.120 kr.Markedet · 19982.165.440 kr.Markedet · 19991.391.360 kr.Markedet · 20001.292.320 kr.Markedet · 2001922.720 kr.Markedet · 20021.254.560 kr.Markedet · 20031.857.120 kr.Markedet · 20041.266.240 kr.Markedet · 20051.752.960 kr.Markedet · 20062.174.240 kr.Markedet · 20072.442.880 kr.Markedet · 20082.355.840 kr.Markedet · 20092.481.440 kr.Markedet · 20102.018.560 kr.Markedet · 20112.446.080 kr.Markedet · 20121.495.040 kr.Markedet · 20131.743.840 kr.Markedet · 20142.077.440 kr.Markedet · 20151.895.200 kr.Markedet · 20162.396.640 kr.Markedet · 20172.566.240 kr.Markedet · 20182.555.680 kr.Markedet · 20192.882.400 kr.Markedet · 20202.854.400 kr.Markedet · 20213.077.280 kr.Markedet · 20223.465.120 kr.Markedet · 20233.344.800 kr.Markedet · 20243.504.800 kr.Markedet · 20254.525.280 kr.Markedet · 20264.127.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 6A
7120 Vejle Øst		170 m²173 m22-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Viemosevej 14A
7120 Vejle Øst		145 m²85 m10-03-20254.725.000 kr.32.586 kr./m²
Viemosevej 31
7120 Vejle Øst		185 m²113 m18-09-20245.150.000 kr.27.838 kr./m²
Viemosevej 12
7120 Vejle Øst		116 m²125 m07-11-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Viemosevej 8
7120 Vejle Øst		93 m²163 m27-04-20252.645.000 kr.28.441 kr./m²
Mosebakken 6C
7120 Vejle Øst		157 m²330 m27-11-20246.150.000 kr.39.172 kr./m²
Fasanvej 17
7120 Vejle Øst		166 m²248 m20-12-20239.300.000 kr.56.024 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²507 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²309 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Krintelsvej 12
7120 Vejle Øst		162 m²843 m13-10-20243.350.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden