Viemosevej 17

Villa · 204 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.912 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.338 kr/m².4.965.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+23,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.840.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2750,26 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.840.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994
1992nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	159 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	228 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	139 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	179 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	199 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	288 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	505 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	247 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	448 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	136 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu