Viemosevej 20, Svinsbjerg

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.692 kr/m².1.431.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 5.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 4.850 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.298.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2497,52 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte50.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1972dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet 4913 Horslunde	190 m²	130 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	49.497 kr./m²
Viemosevej 91, Nøbbet 4913 Horslunde	79 m²	1,6 km	08-07-2025	410.000 kr.	5.190 kr./m²
Kasbækvej 43 4913 Horslunde	128 m²	948 m	28-10-2026	665.000 kr.	5.195 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	2,4 km	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Møllevænget 15 4913 Horslunde	152 m²	2,4 km	14-12-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	2,6 km	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	2,4 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	2,4 km	24-06-2026	475.000 kr.	3.654 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	2,4 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	2,4 km	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu