Viemosevej 3

Villa · 224 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.150 kr/m².5.994.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+23,40 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
5Vores vurdering6.425.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
15. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.425.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.225.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	239 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	131 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	179 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	139 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Mosebakken 7 7120 Vejle Øst	229 m²	106 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	22.271 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	127 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	567 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	298 m	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	430 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	1,2 km	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu