Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Viemosevej 31

Villa · 185 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.327 kr/m².4.694.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.176.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden jan. 2022
574k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.250.000 kr.31. jul. 20225.000.000 kr.I dag · vores estimat6.176.177 kr.Markedet · 1992924.260 kr.Markedet · 1993886.520 kr.Markedet · 1994808.450 kr.Markedet · 19951.047.840 kr.Markedet · 19961.104.635 kr.Markedet · 19971.333.295 kr.Markedet · 19982.503.790 kr.Markedet · 19991.608.760 kr.Markedet · 20001.494.245 kr.Markedet · 20011.066.895 kr.Markedet · 20021.450.585 kr.Markedet · 20032.147.295 kr.Markedet · 20041.464.090 kr.Markedet · 20052.026.860 kr.Markedet · 20062.513.965 kr.Markedet · 20072.824.580 kr.Markedet · 20082.723.940 kr.Markedet · 20092.869.165 kr.Markedet · 20102.333.960 kr.Markedet · 20112.828.280 kr.Markedet · 20121.728.640 kr.Markedet · 20132.016.315 kr.Markedet · 20142.402.040 kr.Markedet · 20152.191.325 kr.Markedet · 20162.771.115 kr.Markedet · 20172.967.215 kr.Markedet · 20182.955.005 kr.Markedet · 20193.332.775 kr.Markedet · 20203.300.400 kr.Markedet · 20213.558.105 kr.Markedet · 20224.006.545 kr.Markedet · 20233.867.425 kr.Markedet · 20244.052.425 kr.Markedet · 20255.232.355 kr.Markedet · 20264.771.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 6A
7120 Vejle Øst		170 m²112 m22-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Viemosevej 14A
7120 Vejle Øst		145 m²96 m10-03-20254.725.000 kr.32.586 kr./m²
Viemosevej 12
7120 Vejle Øst		116 m²114 m07-11-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Viemosevej 8
7120 Vejle Øst		93 m²138 m27-04-20252.645.000 kr.28.441 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²247 m17-07-20264.310.000 kr.23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²247 m11-12-20243.225.000 kr.17.917 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²358 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Dyrehegnet 17
7120 Vejle Øst		195 m²64 m10-04-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²416 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Hældagervej 6
7120 Vejle Øst		177 m²214 m05-02-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden